Sokan nem tudják, de egy készházat többféle kivitelben is meg lehet rendelni, annak függvényében, hogy az ügyfél mennyire szeretne befejezett végeredményt kapni, vagy milyen mértékben kívánja a maga által szerzett szakemberekkel alakítani a készház belső tereit.

Cégünk többféle lehetőséget kínál ügyfeleinknek, így készházaink akár kívül kész kivitelben is felépíthetők. De mit is jelent ez a gyakorlatban?

A kívül kész kivitelű könnyűszerkezetes Gerliczky házak teljes mértékben megfelelnek a készházak szerkezeti követelményeinek, így nemcsak szerkezetkészek, de minden nyílászáró, minden külső vakolt fal, illetve elektromos előkészítés is a tulajdonos rendelkezésére áll. Ugyanakkor ezek az ingatlanok nem tekinthetők teljesen befejezett készházaknak, hiszen a villanyszerelés, fűtési rendszer, aljzatolás, burkolás, a beltéri nyílászárók vagy éppen a festés kivitelezése már a tulajdonosra vár.

• A szerkezetkész épületet
• Beépített ablakokat és kültéri ajtókat
• A kész tetőt
• A szakszerű szigetelést
• Igény szerint a víz- és elektromos előkészítést

• Azok számára, akik ragaszkodnak saját, jól ismert kőműves, festő-mázoló, illetve asztalos mestereikhez.
• Azok számára, akik szeretik a végső simításokat maguk elvégezni.

A kívül kész házak műszakilag kifogástalan épületek, azonban sokkal több kreativitást és szabadságot engednek meg a tulajdonos számára, mint a kulcsrakész otthonok. Mindemellett nem elhanyagolható körülmény az sem, hogy az árérzékenyebb megrendelők adott esetben spórolhatnak a kivitelezésen.

Természetesen ameddig az újépítésű házakra érvényes az áfakedvezmény, úgy a kívül kész otthonok is 5%-os áfával rendelhetők. Ugyanakkor fontos tudni, hogy az 5%-os áfával kizárólag a 2022. december 31-éig elfogadott építési engedéllyel rendelkező házakra kaphatók, így a 2023-ban jóváhagyott építési engedéllyel rendelkező épületekre már 25%-os áfa vonatkozik.