Műszaki tartalom

Szerződés szerint vállalt műszaki tartalom

Egyre többen mondanak igent az energiatakarékos házakra


Szerződés szerint vállalt műszaki tartalom
Örömünkre szolgál, hogy ajánlatkérésével és bizalmával megtisztelt
bennünket! Az önök háza mind anyagfelhasználásában , technológiájában ,
minőségében teljesen megfelel a mai kor és előírás követelményeinek.
Minősített és folyamatosan ellenőrzött, központilag koordinált beszállítói
hátterünk teszi lehetővé, hogy Ön számára a legmagasabb minőséget, a
lehető legkedvezőbb áron kínálhassuk.
Európai műszaki engedélyünk száma: ETA-13/0433

Az ajánlati ár az alábbi főbb tételeket tartalmazza:

  • Alapozás
  • Falak
  • Födém
  • Tetőfedés
  • Bádogozás
  • Külső nyílászáró
  • Külső hőszigetelő vakolatrendszer
  • Belső gipszkarton burkolat
  • Gépészeti szerelés


Az esetleg szükséges építész-, villamos-,gépészeti-, statikai terveket-,illetve a
talajmechanikai-geodéziai, hidrogeológiai, műemlék vagy tűzvédelmi stb.
szakvéleményeket, valamint az esetlegesen külön előírt kertépítészeti-,
közút csatlakozási-, felszíni vízelvezetési terveket nem tartalmazza
teljesítésünk.

Földmunka:
Az építkezés megkezdésekor a tereprendezés az ügyfél feladata, és költsége. A telek
legfeljebb 1,5%-os lejtéssel kalkulált. A teherhordó réteg elhelyezkedésének maximális
mélysége 0,9m.

Alapozás:
Sávalap gépi kiemelése és kézi tisztítása.
40cm széles C20-25 minőségű, ideálisan 90cm mélységben elhelyezkedett
tartó talajra készült sávalap.
25cm széles zsalukő lábazat (1 sor). Lábazat közé gépi tömörítéssel
elhelyezet töltőföld, és felső réteg kavicságy.
12cm beton fogadólemez szimpla 15x15x6-os hegesztett síkháló vasalás.
A rendelkezésre álló tervdokumentációk alapján kiszámított, a sávalapba
betölthető beton mennyiségéhez képest esetleges + 15%-os többlet beton
mennyiséget a kivitelező még átvállalja, de az a fölötti mennyiséget
pótmunkaként felszámolja.
Terepviszonyok figyelembevételekor a magasabb lábazati fal igényt, illetve
esetleges monolit szerkezetek pl. talpgerenda készítése is külön árazást
igényel! Kivitelező fenntartja a jogot arra, hogy szélsőséges alapozási
munkálatokat, még ha azok munkakezdést követően is derülnek ki, a
megrendelővel való egyeztetés után elállhat az alapozási munkáktól, és
levonhatják azt a vállalkozói díjból, hogy a megrendelő egy erre szakosodott
mélyépítő céggel végeztesse azt el.
A szerkezeti betonok locsolása a megrendelő feladata!

Falszerkezet: U=0,12W/m2K

1,5mm Masterplast feldolgozásra kész homlokzati akril vékonyvakolat
10cm EPS szigetelés ágyazott üvegszövet hálóval
Gerliczky Kft.
2023 Dunabogdány, Kiss u. 4
15mm OSB 3
6x20cm osztrák KVH gerenda, közte 20cm ISOVER üveggyapot
Dörken GP párazáró fólia, Rothoblass szalaggal ragasztva minden szükséges
helyen a megfelelő lég és párazárás érdekében.
12,5mm Rigips tűzgátló gipszkarton
Bauder Tec DBR másodlagos vízszigeteléssel ellátva.

Záró födém:U=0,12W/m2K

10cm Isover Uniroll plus hőszigetelés
6x20 KVH gerenda 50cm távolságonként, közte 20 cm Isover Uniroll plus
hőszigetelés
Dörken GP párazáró fólia, Rothoblass szalaggal ragasztva minden szükséges
helyen a megfelelő légzárás érdekében.
22mm deszkaváz 40cm távolságonként
12,5mm tűzgátló gipszkarton
A födém nem járható kivitelben készül.

Tetőszerkezet 25-30 fokos :

Bramac Merito plus héjazat és kiegészítők. Hóvágót és hófogót nem
tartalmazza az ajánlat.
28x48mm egalizált léc
48x48mm egalizált ellenléc
Masterplast Mastermax Top 3 tetőfólia
8x16cm KVH szarufa végek Milesi XGT standard lazúrral kezelt látszó végek

Nyílászárók, párkányok:

Salamander 76mm profil,mindkét oldalt fehér színben. 3 réteg 40mm
beép.mély. Ug=0,6W/m2K üveg
Salamander bejárati ajtó 1 db. (teli üveges, középen savmart üveggel)
Belső párkányok fehér műanyag.
Külső párkány Helopal alumínium fehér színben.
Standard Door dekorfóliás tele beltéri ajtó 5 választható színben

Közműhálózat építés:

Alábbi ajánlat nem tartalmazza az épület közműhálózatokra való
csatlakozását, valamint az épületen kívüli estleges szereléseket,
berendezéseket.
Víz-szennyvíz szerelési munkák:
A vízvezeték rendszer minden esetben ötrétegű csővezetékből kerülnek
beépítésre rendszerben Valsir cső és General Fitting presses szerelvények
felhasználásával vagy ezzel megegyező minőségű. A szennyvízhálózat épületen
belül PVC csőrendszerrel. A melegvizvezeték kiéptése nem cirkuláltatott
rendszerű!

A villanyszerelési munkák pontos műszaki taralma:

  • az épület belső villanyszerelése MBCu 1,5mm, MBCu 2,5mm kábellel a terhelésnek megfelelő méretezéssel
  • a kötések WAGO gyorscsatlakozóval készülnek a melegedés és oxidáció elkerülése végett.
  • a szerelvénydobozok körös Kopos légzáró membránnala
  • szerelvények Legrand Cariva típusúak fehér színben
  • a TV hálózat végpontos kivitelben (minden egyes TV csatlakozóaljzatról a kábelközpontba van kábelezve)
  • elektromos elosztótáblában a kismegszakítók feliratozva, hogy a lakás melyik részét vagy tárgyát biztosítja
  • a világítótestek helyére E27-es foglalat és izzó kerül felszerelésre
  • a szobákban 4db dugalj 1db csillárkapcsoló 1db Tv csatlakozó
  • fürdőszobában 1db központi világítás 1db falikar világítás 2db dugalj
  • konyha 1db központi világítás 5db dugalj
  • nappali 2db világítás áramkör 1db TV és 5db dugalj
  • előszoba és közlekedő(k) 1-1 db világításkapcsoló és 1-1 db dugalj
  • bejárati ajtónál 1db világításkapcsoló és 1db kapcsoló, igény eseténcsengő gomb
  • teraszvilágítás 1db világítás 1db kapcsoló és 1db dugalj
Nem tartalmazza a kismegszakító szekrény és a mérőhely közötti betáp
vezeték kiépítését.

Fűtés,HMV:

Elektromos rendszerű padlófűtés, állandó ellenállású BVF WFD kábellel az
épület energiaigényének megfelelő fektetési távolsággal, körönként külön BVF
701 programozható termosztátba kötve. 1db. Velis Evo 100 HMV tároló.

Kémény:
Leier vagy Shiedel 180-as kürtőátmérővel szilárd tüzelésre alkalmas hőszigetelt
kémény kerül beépítésre tartalékfűtéshez, melyre kizárólag zárt égésteres
tüzelő berendezést lehet csatlakoztatni. Az előre kiképzett frisslevegő
utánpótlással, padlócsatornával D110 keresztmetszetben. A kémény
beüzemelését az árajánlat használaton kívüli kéményre vonatkozóan
tartalmazza. Amennyiben a kivitelezés során a szilárd tüzelésre alkalmas
kéményre az ügyfél zárt égésteres berendezést kíván csatlakoztatni az általa
választott vállalkozóval, a megfelelési bizonyítvány kiállítása előtt, abban az
esetben a kémény engedélyezése ügyében eljáró személy a megrendelő, és
az általa választott vállalkozó lesz!

Bádogozás:
33cm-es Ammor színes aluminium ereszcsatorna rendszer.
Padlószerkezet:
35-45 mm Baumit Alpha 2000 gipszalapú önterülő esztrich
0,1mm fólia
14 cm EPS 100 polisztirol hőszigetelés

Festés:
A sík felületeken üvegfátyol és a sarkoknál 5cm széles papír hézagerősítő
szalag hézagoló gipszbe ágyazva.
A gipszkarton hézagolása 30cm széles glettlapáttal lesz átglettelve a
gipszkarton toldások síkba hozatala miatt.
A teljes felület átcsiszolása után következik a fal és mennyezet átfestése 2 rétegben Polifarbe Intaller beltéri falfestékkel, fehér színben.

Burkolás:

Az épület helyiségeinek hideg (járólap,csempe) és meleg
(parketta,padlószőnyeg) burkolatának elkészítése. (max. 3000,- Ft./m2
nettó burkolóanyag árig)
Hidegburkolattal ellátott helyiségek a következők: konyha max 10m2-ig, kamra,
háztartási helyiség, előtér, fürdőszoba, Wc. A fürdő vagy zuhanyzó helység
falainak burkolása 180cm magasságig és a konyhabútor alsó és felső része
közötti falburkolatok elkészítése max. 60cm szélességben 6 folyóméteren.
A hálószobák, nappali meleg burkolattal készülnek.
Terasz burkolatának elkészítése (max. 3000,- Ft./m2
nettó burkolóanyag árig).
Hideg, vagy melegburkolat Vinyl padlóra való átváltása esetén bruttó 7,500
Ft/m2 technológiaváltási díjat számolunk fel! Melegburkolat hidegburkolatra
való átváltása esetén bruttó 7,500 Ft/m2 technológiaváltási díjat számolunk
fel!
Az épület homlokzatán díszkő burkolat nem kerül kialakításra
Hideg-meleg burkolatokat mennyiségét, burkolási jegyzőkönyvben a felek
előre rögzítik.

Nyitott terasz:

40cm széles sávalap
25cm-es zsalukő lábazat (1 sor)
10cm beton fogadólemez szimpla 20x20x8-as hegesztett síkháló vasalás

Fedett terasz:

40cm széles sávalap
25cm-es zsalukő lábazat (1 sor)
10cm beton fogadólemez szimpla 20x20x8-as hegesztett síkháló vasalás
14x14cm BSH oszlopok, látszó szarufák Milesi XGT standard színű lazúrozás.
14mm soft mintás lambéria

Az építési telekkel kapcsolatos kivitelezői elvárások: Az építkezés
megkezdésének feltétele az elektromos áram és víz vételezésének biztosítása
az építési telken.
Elektromos áram igény: 3x25A
Vízzel kapcsolatos igény: minimum 3bar víznyomás
Az építési terület megközelítésének biztosítása 40t össztömegű járműnek ,
valamint a 3,5 t feletti gépek számára megfelelő teherhordó terület
fenntartása a kivitelezés teljes időtartama alatt a megrendelő feladata és
költsége. Az építési terület megközelítése és az azon történő gépi
munkavégzések akadályoztatása esetén a kivitelező a munkavégzést a
megfelelő feltételek biztosításáig szünetelteti. Egy tábori WC biztosítása a
kivitelező feladata és költsége. Amennyiben tábori WC nem helyezhető el,
mobil WC biztosítása és karbantartása ügyfél feladata és költsége.

KIVITELEZÉSI IDŐ: 7 hónap

Gerliczky Kft.
2023 Dunabogdány, Kiss u. 4

Szép, komfortos és korszerű otthonra vágyik?

Kérjen személyre szabott ajánlatot!

Gerliczky Kft.

Készházak kivitelezése egyedi igény szerint - családi házak speciális technológiával, energiatakarékos megoldásokkal, előre gyártott elemekből, gyors helyszíni összeállítással.



logo-left-menu.png
A Gerliczky.hu készház építés weboldal cookie-kat (sütiket) használ a jobb felhasználói élmény és anonim statisztikák gyűjtése céljából.