GERLICZKY

Szerződés szerint vállalt műszaki tartalom
Örömünkre szolgál, hogy ajánlatkérésével és bizalmával megtisztelt
bennünket! Az önök háza mind anyagfelhasználásában , technológiájában ,
minőségében teljesen megfelel a mai kor és előírás követelményeinek.
Minősített és folyamatosan ellenőrzött, központilag koordinált beszállítói
hátterünk teszi lehetővé, hogy Ön számára a legmagasabb minőséget, a
lehető legkedvezőbb áron kínálhassuk.
Európai műszaki engedélyünk száma: ETA-13/0433

Az ajánlati ár az alábbi főbb tételeket tartalmazza:

• Alapozás

• Falak

• Födém

• Tetőfedés

• Bádogozás

• Külső nyílászáró

• Külső hőszigetelő vakolatrendszer

• Belső gipszkarton burkolat

• Gépészeti szerelés

Az esetleg szükséges építész-, villamos-,gépészeti-, statikai terveket-,illetve a
talajmechanikai-geodéziai, hidrogeológiai, műemlék vagy tűzvédelmi stb.
szakvéleményeket, valamint az esetlegesen külön előírt kertépítészeti-,
közút csatlakozási-, felszíni vízelvezetési terveket nem tartalmazza
teljesítésünk.

Földmunka:
Az építkezés megkezdésekor a tereprendezés az ügyfél feladata, és költsége. A telek
legfeljebb 1,5%-os lejtéssel kalkulált. A teherhordó réteg elhelyezkedésének maximális
mélysége 0,9m.

Alapozás:
Sávalap gépi kiemelése és kézi tisztítása.
40cm széles C20-25 minőségű, ideálisan 90cm mélységben elhelyezkedett
tartó talajra készült sávalap.
25cm széles zsalukő lábazat (1 sor). Lábazat közé gépi tömörítéssel
elhelyezet töltőföld, és felső réteg kavicságy.
12cm beton fogadólemez szimpla 15x15x6-os hegesztett síkháló vasalás.
A rendelkezésre álló tervdokumentációk alapján kiszámított, a sávalapba
betölthető beton mennyiségéhez képest esetleges + 15%-os többlet beton
mennyiséget a kivitelező még átvállalja, de az a fölötti mennyiséget
pótmunkaként felszámolja.
Terepviszonyok figyelembevételekor a magasabb lábazati fal igényt, illetve
esetleges monolit szerkezetek pl. talpgerenda készítése is külön árazást
igényel! Kivitelező fenntartja a jogot arra, hogy szélsőséges alapozási
munkálatokat, még ha azok munkakezdést követően is derülnek ki, a
megrendelővel való egyeztetés után elállhat az alapozási munkáktól, és
levonhatják azt a vállalkozói díjból, hogy a megrendelő egy erre szakosodott
mélyépítő céggel végeztesse azt el.
A szerkezeti betonok locsolása a megrendelő feladata!

Falszerkezet: U=0,12W/m2K

1,5mm Masterplast feldolgozásra kész homlokzati akril vékonyvakolat
10cm EPS szigetelés ágyazott üvegszövet hálóval
Gerliczky Kft.
2023 Dunabogdány, Kiss u. 4
15mm OSB 3
6x20cm osztrák KVH gerenda, közte 20cm ISOVER üveggyapot
Dörken GP párazáró fólia, Rothoblass szalaggal ragasztva minden szükséges
helyen a megfelelő lég és párazárás érdekében.
12,5mm Rigips tűzgátló gipszkarton
Bauder Tec DBR másodlagos vízszigeteléssel ellátva.

Záró födém:U=0,12W/m2K

10cm Isover Uniroll plus hőszigetelés
6x20 KVH gerenda 50cm távolságonként, közte 20 cm Isover Uniroll plus
hőszigetelés
Dörken GP párazáró fólia, Rothoblass szalaggal ragasztva minden szükséges
helyen a megfelelő légzárás érdekében.
22mm deszkaváz 40cm távolságonként
12,5mm tűzgátló gipszkarton
A födém nem járható kivitelben készül.

Tetőszerkezet 25-30 fokos :

Bramac Merito plus héjazat és kiegészítők. Hóvágót és hófogót nem
tartalmazza az ajánlat.
28x48mm egalizált léc
48x48mm egalizált ellenléc
Masterplast Mastermax Top 3 tetőfólia
8x16cm KVH szarufa végek Milesi XGT standard lazúrral kezelt látszó végek

Nyílászárók, párkányok:

Salamander 76mm profil,mindkét oldalt fehér színben. 3 réteg 40mm
beép.mély. Ug=0,6W/m2K üveg
Salamander bejárati ajtó 1 db. (teli üveges, középen savmart üveggel)
Belső párkányok fehér műanyag.
Külső párkány Helopal alumínium fehér színben.
Standard Door dekorfóliás tele beltéri ajtó 5 választható színben

Közműhálózat építés:

Alábbi ajánlat nem tartalmazza az épület közműhálózatokra való
csatlakozását, valamint az épületen kívüli estleges szereléseket,
berendezéseket.
Víz-szennyvíz szerelési munkák:
A vízvezeték rendszer minden esetben ötrétegű csővezetékből kerülnek
beépítésre rendszerben Valsir cső és General Fitting presses szerelvények
felhasználásával vagy ezzel megegyező minőségű. A szennyvízhálózat épületen
belül PVC csőrendszerrel. A melegvizvezeték kiéptése nem cirkuláltatott
rendszerű!

A villanyszerelési munkák pontos műszaki taralma:

• az épület belső villanyszerelése MBCu 1,5mm, MBCu 2,5mm kábellel a terhelésnek megfelelő méretezéssel
• a kötések WAGO gyorscsatlakozóval készülnek a melegedés és oxidáció elkerülése végett.
• a szerelvénydobozok körös Kopos légzáró membránnala
• szerelvények Legrand Cariva típusúak fehér színben
• a TV hálózat végpontos kivitelben (minden egyes TV csatlakozóaljzatról a kábelközpontba van kábelezve)
• elektromos elosztótáblában a kismegszakítók feliratozva, hogy a lakás melyik részét vagy tárgyát biztosítja
• a világítótestek helyére E27-es foglalat és izzó kerül felszerelésre
• a szobákban 4db dugalj 1db csillárkapcsoló 1db Tv csatlakozó
• fürdőszobában 1db központi világítás 1db falikar világítás 2db dugalj
• konyha 1db központi világítás 5db dugalj
• nappali 2db világítás áramkör 1db TV és 5db dugalj
• előszoba és közlekedő(k) 1-1 db világításkapcsoló és 1-1 db dugalj
• bejárati ajtónál 1db világításkapcsoló és 1db kapcsoló, igény eseténcsengő gomb
• teraszvilágítás 1db világítás 1db kapcsoló és 1db dugalj

Nem tartalmazza a kismegszakító szekrény és a mérőhely közötti betáp
vezeték kiépítését.

Fűtés,HMV:

Elektromos rendszerű padlófűtés, állandó ellenállású BVF WFD kábellel az
épület energiaigényének megfelelő fektetési távolsággal, körönként külön BVF
701 programozható termosztátba kötve. 1db. Velis Evo 100 HMV tároló.

Kémény:
Leier vagy Shiedel 180-as kürtőátmérővel szilárd tüzelésre alkalmas hőszigetelt
kémény kerül beépítésre tartalékfűtéshez, melyre kizárólag zárt égésteres
tüzelő berendezést lehet csatlakoztatni. Az előre kiképzett frisslevegő
utánpótlással, padlócsatornával D110 keresztmetszetben. A kémény
beüzemelését az árajánlat használaton kívüli kéményre vonatkozóan
tartalmazza. Amennyiben a kivitelezés során a szilárd tüzelésre alkalmas
kéményre az ügyfél zárt égésteres berendezést kíván csatlakoztatni az általa
választott vállalkozóval, a megfelelési bizonyítvány kiállítása előtt, abban az
esetben a kémény engedélyezése ügyében eljáró személy a megrendelő, és
az általa választott vállalkozó lesz!

Bádogozás:
33cm-es Ammor színes aluminium ereszcsatorna rendszer.
Padlószerkezet:
35-45 mm Baumit Alpha 2000 gipszalapú önterülő esztrich
0,1mm fólia
14 cm EPS 100 polisztirol hőszigetelés

Festés:
A sík felületeken üvegfátyol és a sarkoknál 5cm széles papír hézagerősítő
szalag hézagoló gipszbe ágyazva.
A gipszkarton hézagolása 30cm széles glettlapáttal lesz átglettelve a
gipszkarton toldások síkba hozatala miatt.
A teljes felület átcsiszolása után következik a fal és mennyezet átfestése 2 rétegben Polifarbe Intaller beltéri falfestékkel, fehér színben.

Burkolás:

Az épület helyiségeinek hideg (járólap,csempe) és meleg
(parketta,padlószőnyeg) burkolatának elkészítése. (max. 3000,- Ft./m2
nettó burkolóanyag árig)
Hidegburkolattal ellátott helyiségek a következők: konyha max 10m2-ig, kamra,
háztartási helyiség, előtér, fürdőszoba, Wc. A fürdő vagy zuhanyzó helység
falainak burkolása 180cm magasságig és a konyhabútor alsó és felső része
közötti falburkolatok elkészítése max. 60cm szélességben 6 folyóméteren.
A hálószobák, nappali meleg burkolattal készülnek.
Terasz burkolatának elkészítése (max. 3000,- Ft./m2
nettó burkolóanyag árig).
Hideg, vagy melegburkolat Vinyl padlóra való átváltása esetén bruttó 7,500
Ft/m2 technológiaváltási díjat számolunk fel! Melegburkolat hidegburkolatra
való átváltása esetén bruttó 7,500 Ft/m2 technológiaváltási díjat számolunk
fel!
Az épület homlokzatán díszkő burkolat nem kerül kialakításra
Hideg-meleg burkolatokat mennyiségét, burkolási jegyzőkönyvben a felek
előre rögzítik.

Nyitott terasz:

40cm széles sávalap
25cm-es zsalukő lábazat (1 sor)
10cm beton fogadólemez szimpla 20x20x8-as hegesztett síkháló vasalás

Fedett terasz:

40cm széles sávalap
25cm-es zsalukő lábazat (1 sor)
10cm beton fogadólemez szimpla 20x20x8-as hegesztett síkháló vasalás
14x14cm BSH oszlopok, látszó szarufák Milesi XGT standard színű lazúrozás.
14mm soft mintás lambéria

Az építési telekkel kapcsolatos kivitelezői elvárások: Az építkezés
megkezdésének feltétele az elektromos áram és víz vételezésének biztosítása
az építési telken.
Elektromos áram igény: 3x25A
Vízzel kapcsolatos igény: minimum 3bar víznyomás
Az építési terület megközelítésének biztosítása 40t össztömegű járműnek ,
valamint a 3,5 t feletti gépek számára megfelelő teherhordó terület
fenntartása a kivitelezés teljes időtartama alatt a megrendelő feladata és
költsége. Az építési terület megközelítése és az azon történő gépi
munkavégzések akadályoztatása esetén a kivitelező a munkavégzést a
megfelelő feltételek biztosításáig szünetelteti. Egy tábori WC biztosítása a
kivitelező feladata és költsége. Amennyiben tábori WC nem helyezhető el,
mobil WC biztosítása és karbantartása ügyfél feladata és költsége.

KIVITELEZÉSI IDŐ: 7 hónap

Gerliczky Kft.
2023 Dunabogdány, Kiss u. 4